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2011年10月06日

8階にある7階、マンショントラブル多発

 ホーチミン市に住むニーさんは、プロジェクトのため土地を回収された。ビンタン区人民委員会から、移住先としてマンションがあてがわれ、入居先は抽選の結果、12階建てマンションのD8.06という番号の部屋になった。

 建設会社とのマンション引渡しの書類でも、ニーさんはD棟の8階に部屋があることを確認した。だが8月、ニーさんが引き渡された部屋は7階。これを不服に思ったニーさんは会社に訴えた。会社の説明によると、区の住宅番号交付で1階は「地上階」、2階は「1階」となっているとのことで、ニーさんの住まいは「7階」だが、階数を数えると、最初の合意どおり、8階にあるのであった。

 最近建設されたマンションは、地上階を「G」とし、レセプションや商業・サービス施設が入居している。そこから上が1階、2階となる。一方で古いマンションは地上階にも住居があるが、この場合も「1階」と呼ぶことは少なく、地上階の部屋番号はたいてい「0」がついている。例えばマンションの部屋番号で01Aとあったら、「A棟の地上階1号室」といった具合だ。その上が11A号室、「A棟の1階1号室」である。

 「階数のつけ方、呼び方に違いがあるのは、北部と南部の習慣の違いです。北部では『地上階』という考えはなく、1階は『1階』で、そこから数えます。ですが南部は地上階を数えず、その上の階から『1階』『2階』と数えます。どのような階数のつけ方にするかは、投資主によって異なり、強制する規定はありません」(ホーチミン市建設局グエン・ヴァン・ヒエップ副局長)

(Phap Luat)

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