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2014年06月18日

ベトナム式“空き地”活用法

 このところ、ホーチミン市Go Vap区の私の住む地域では、“空き地”貸し出しサービスなるものが出現している。“空き地”とはいえ、実際には所有者がいるのだが、遠くに住んでいるため、自分の土地が今どのような状況にあるかは知りようもない。そこで、多くの人が「ちょっと拝借」して、商売などに使っているのである。

 近くの区画分譲地は、全て持ち主がいるが、もう長い間、住宅を建設する人はいない。そこで、周辺に住む人々が、野菜を植えたり、鶏舎を建てたりしている。

 近くの市場周辺も区画分譲されており、ここも持ち主がいる。

 市場は賑やかで、市場内で商売をするには、毎月料金を納めねばならない。払いたくなければ、周囲の空き地で商売をすればよい、というわけだが、そうは問屋が卸さない。

 先日、姉が野菜を販売する店を開いた。賑やかな市場内の良い場所を確保しようと、管理委員会に尋ねると、“空き地”を使って、場所代は210万ドン(約105ドル)、毎月の店舗賃貸料は30万ドン(約15ドル)と、市場内と同じような値段を提示された。なぜ“空き地”なのに、市場と同じ料金なのかと聞くと管理委員会は、持ち主から許可を得ていると説明した。

 しかし費用を納めても、市場内で商うように、領収書が発行されることもなければ、契約書も交わさない。

 姉の友人も空き地を借りて、飲食店を開いた。商売は繁盛し、彼女は店を改修、セメントを流し、タイルを床に貼ったのだが、不意に、地主が姿を現した。彼女は人から月100万ドン(約50ドル)で借りていると説明するが、地主は、誰にも貸していないと告げ、店の撤去を要求した。彼女は毎月、誰とも知らない人に、金を払っていたのである。

(Sai Gon Tiep Thi)

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