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2012年04月24日

住宅購入資金のある住民は5%

 世界銀行によると、地価上昇により、住宅購入資金が十分にあるハノイ市民は全体の5%程度にとどまる。

 市場経済では、需給関係で地価が決まるが、ベトナムでは、国が使用者から土地を回収し、指定の地価枠に則って投資家に引き渡されている。投資や建設がなされた土地は、市価で販売される。

 ハノイとホーチミン市の不動産価格は、アジアの他都市と比べかなり高い。ハノイとホーチミン市の郊外の地価は1m2あたり500ドル以上。中心部になるほど高く、ハノイでは1m2約8,000ドル、ホーチミン市では同約4,000ドル。ハノイのひとつの場所での土地の販売価格が、家賃の1,000倍近くになる場合もある。

(Tien Phong)

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