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2008年10月17日

住宅価格が異常に高いベトナム

 グエン・ホン・クアン建設大臣は9月29日、2009?2015年の社会住宅建設投資プログラムの承認を提案する文書を首相に提出した。

 クアン大臣は都市部で住宅難に直面している世帯30%への問題解決を目指し、2009?2015年に18万4,000戸、延べ床面積958万?(年間2万6,000戸/136万5,000?)の建設が必要としている。このための投資総額は今年第3四半期の地価を基準に換算して49兆ドン(約30億6,250万ドル)である。うち公的資金から25兆6,000億ドン(中央が11兆ドン[約6億8,750万ドル]・地方が14兆6,000億ドン[約9億1,250万ドル])、その他経済組織から23兆4,000億ドン(約14億6,250万ドル)を調達する。

 建設省によると都市部の世帯あたりの月400万?600万ドン(約250?375ドル)という平均収入と現在の集合住宅一戸あたりの平均8億?10億ドン(約5万?6万2,500ドル)という価格から住宅価格指数は15.6?16.6となっている。この数字は世界各国と比較し極めて高く、ヨーロッパ、中東、北米:6.59、アフリカ:2.21、南アジア:6.25、東アジア:4.15などとなっている

(Thanh Nien)

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