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2007年10月29日

マンション発売に1,000人

 ホーチミン市2区のマンションThe Vistaの建設予定地では10月19日朝9時から、モデルルームの見学会と申込受付を行うと発表されていた。

 しかし前日午後には早くも外国人を含む数百人が集まり、多くが夜を明かすための寝袋や食料、水などを持参していた。

 当日朝には、自動車が国道沿いに列をなし、バイクを停める場所もなくなった。モデルルーム前の列は1,000人ほどに膨れ上がり、警備員が整理にあたったものの、ケンカや携帯電話などの盗難も発生した。

 8時15分、「購入希望者はIDカードと2,000?5,000ドルのデポジットが必要です」とのアナウンスされると、家族に電話してお金を持ってくるよう頼む人の姿もあった。疲労が極限に達し列をぬける人もいたが、一旦離れる間の「場所取り代」に100万ドン(約63ドル)を支払った人もいたという。

 今回売り出されたのは100戸で、最低販売価格は1,600ドル/?、12時までに20人がデポジットを納められた。前日から並んでいたHさんは、14階の部屋を2,800ドル/?で契約したという。

 この騒ぎは不動産業者によるもので、多数の物件を確保しようと人を雇って列に並ばせた。

 敷地外ではD不動産の社員が、このマンションの15戸を2,500ドル/?で販売していた。投資主と親しいことから、以前2,200ドル/?で購入していたという。

 ほかにもE社が5階の20万ドルの物件を販売、前回の売り出しで契約し、デポジットを納めたばかりという人々も3万?6万ドル上乗せして販売していた。規定では、20%の清算を終えてからでなければ譲渡してはならないことになっている。

 The Vistaがこれほどまでに人を集めた理由について、ある不動産関係者は、シンガポールの不動産会社CapitaLandが手がける物件であること、スポーツ・商業施設などの設備が整っていること、タオディエン住宅区などの人気エリアに近いことを挙げる。

 だが他の不動産会社からは、旧国道1号線に面している以外に立地的なメリットはなく、中心部に行くにも料金所やサイゴン橋を通る必要があり不便なことから、不動産仲介業者が競って買い漁り、値段をつり上げているだけと指摘する声もある。

(Tuoi Tre/Tien Phong)

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